「外壁塗装＝見た目をきれいにするもの」と思っていませんか？

実は外壁塗装は、雨漏りを防ぐための大切なメンテナンスでもあります。
外壁は毎日、紫外線や雨風にさらされています。劣化を放置すると、見えないところから水が入り込み、建物内部を傷めてしまうこともあります。

今回は、外壁塗装で雨漏りリスクを最小限に抑えるための「5つのチェックポイント」をわかりやすく解説します。

外壁にできる細いひび割れは「クラック」と呼ばれます。

一見小さくても、そこから雨水が入り込み、内部の木材や断熱材を傷める原因になります。

✔ チェック方法
・外壁に細い線が入っていないか
・指で触って段差があるか
・幅0.3mm以上の割れがないか

特に築10年以上のお住まいは要注意です。
塗装前にしっかり補修することで、雨水の侵入を防ぐことができます。

外壁のつなぎ目やサッシまわりにあるゴム状の部分を「シーリング」といいます。

この部分が硬くなったり、ひび割れたりすると、そこから雨水が入り込みます。

✔ 劣化サイン
・ひび割れている
・触ると固くなっている
・すき間ができている

塗装と同時に打ち替え（交換）するのが理想的です。

塗料にはさまざまな種類があります。

雨漏り予防のためには、
✔ 水を通さない「防水性」
✔ 内部の湿気を逃がす「透湿性」

このバランスが重要です。

防水性だけを重視すると、内部に湿気がこもる場合もあります。
住宅の状態に合った塗料を選ぶことが大切です。

雨漏りは、外壁だけが原因とは限りません。

・雨樋の詰まり
・軒裏（屋根の裏側）の劣化
・ベランダの防水不良

こうした部分も水の侵入口になります。

外壁塗装で足場を組むタイミングは、家全体を総合点検できる絶好の機会です。

塗装工事では足場を組みます。
このときに普段見えない高所部分をしっかり確認できます。

・サイディングの浮き
・釘の緩み
・下地材の腐食

見えない部分の劣化を見逃さないことが、雨漏り予防の鍵になります。

外壁塗装は単なるリフォームではありません。
住まいを長持ちさせるための予防メンテナンスです。

価格だけで業者を選ぶのではなく、

・劣化診断を丁寧に行っているか
・補修内容を具体的に説明してくれるか
・写真付きで報告してくれるか

こうした点も確認すると安心です。

「まだ大丈夫」と思っていても、劣化は少しずつ進行しています。
早めの点検が、大きな修繕費を防ぐことにつながります。